Houserules
Условия аренды
Настоящие условия аренды и счет вместе составляют договор аренды между арендатором/специалистом по отдыху и владельцем.
владельцы домов для отдыха Landhuis De Heibloem, HMG Coolen, также называемые «де
владелец'.
Статья 1: Определения
В этих условиях применяются следующие определения:
а. дом для отдыха: дома для отдыха Landhuis de Heibloem 17, 17B, 17C, 17D, 17E
, 17Ф
б. арендодатель: владельцы домов для отдыха, HMg Coolen, SHGM Coolen
в. отдыхающий: лицо, которое заключает договор на дом для отдыха с арендодателем.
д. попутчик отдыхающего: лица, также указанные в договоре.
е. третье лицо: любое другое лицо, кроме отдыхающего или его коллег по отдыху.
ф. согласованная цена: компенсация, выплачиваемая за использование дома для отдыха.
г. затраты: все затраты арендодателя, связанные с функционированием рекреационного бизнеса.
час информация: письменные/электронные данные об использовании дома отдыха,
удобства и правила проживания.
я. Отмена: письменное расторжение договора отдыхающим до
дата начала пребывания.
Статья 2: Содержание соглашения
1. Арендодатель предоставляет арендатору дом для отдыха в целях отдыха, т.е. не для постоянного проживания.
согласованный период и согласованная цена.
2. Арендодатель обязан заранее предоставить информацию, на основании которой заключается настоящий договор, в письменной/электронной форме.
для обеспечения рекреационного использования. Арендодатель всегда своевременно информирует отдыхающего об изменениях в письменной/электронной форме.
3. Если сведения существенно отличаются от сведений, предоставленных при заключении договора,
Отдыхающий имеет право расторгнуть договор без каких-либо затрат.
4. Отдыхающий обязан соблюдать договор и сопроводительную информацию. Он гарантирует, что другие любители отдыха и/или
третьи лица, которые посещают его и/или остаются с ним, соблюдают соглашение и связанную с ним информацию.
5. Договор заключается при подаче отдыхающим формы бронирования дома для отдыха Landhuis de Heibloem.
После заключения договора арендатор получит подтверждение в электронном виде в виде счета.
Статья 3: Срок действия и истечение срока действия соглашения
Соглашение прекращает свое действие в силу закона после истечения согласованного периода без необходимости уведомления о расторжении.
Статья 4: Цена и изменение цены
1. Цена согласовывается на основе действующих на тот момент ставок, которые определяет арендодатель.
2. Расходы на потребление газа и электроэнергии в период с октября по март несет отдыхающий. Компенсация за это
использование газа и электроэнергии соответствует тарифу поставщика энергии + 5%
3. Если после определения согласованной цены возникают дополнительные расходы в связи с увеличением расходов со стороны арендодателя.
В результате изменения сборов и/или сборов, которые непосредственно относятся к дому для отдыха или отдыхающему, они могут быть отнесены к счету
С отдыхающего будет взиматься плата даже после заключения договора.
Статья 5: Оплата
1. Отдыхающий обязан производить оплату в евро, если не оговорено иное, с
соблюдение оговоренных сроков.
2. Если отдыхающий, несмотря на предварительное письменное/электронное напоминание,
не выполняет или не выполняет должным образом платежное обязательство в течение двух недель после письменного/электронного напоминания,
арендодатель имеет право расторгнуть договор немедленно, без ущерба для права арендодателя на полную оплату
от согласованной цены.
3. Если у арендодателя нет в наличии всей суммы, причитающейся в день прибытия, он имеет право отказать отдыхающему в доступе.
отказать в предоставлении дома для отдыха без ущерба для права арендодателя на полную оплату согласованной цены.
4. Внесудебные расходы, разумно понесенные арендодателем после уведомления о неисполнении обязательств, будут нести отдыхающие. Если
общая сумма не была выплачена в срок, после письменного/электронного требования на непогашенную сумму будет начислена установленная законом процентная ставка.
непогашенная сумма будет списана.
5. Отдыхающий вносит залог за арендуемое жилье одновременно с выставлением окончательного счета. Арендодатель в конце
период аренды, верните этот депозит в течение 7 дней на банковский счет отдыхающего, за вычетом суммы, которую платит отдыхающий.
арендодатель должен оплатить туристический налог, затраты на электроэнергию, ущерб и т. д.
Статья 6: Отмена
1. В случае аннуляции отдыхающий выплачивает компенсацию арендодателю. Это составляет:
• В случае отмены более чем за три месяца до даты начала, 15% от согласованной цены.
• В случае отмены за три-два месяца до даты начала, 50% от согласованной цены.
• В случае отмены за два-один месяц до даты начала 75% от согласованной цены.
• В случае отмены в течение одного месяца до даты начала, 90% от согласованной цены.
2. Компенсация будет возвращена пропорционально, за вычетом административных расходов, если дом для отдыха приобретен третьим лицом.
по предложению отдыхающего и с письменного согласия арендодателя резервируется на тот же период или его часть.
Статья 7: Использование третьими лицами
1. Использование дома отдыха третьими лицами допускается только в том случае, если арендодатель дал на это письменное разрешение.
2. К данному согласию могут быть поставлены условия, которые затем должны быть заранее зафиксированы в письменной форме.
Статья 8: Досрочный выезд отдыхающего
Отдыхающий должен оплатить полную стоимость за согласованный тарифный период.
Статья 9: Досрочное расторжение договора арендодателем.
и выселение в случае явного недостатка и/или
противоправный поступок.
1. Арендодатель может расторгнуть договор немедленно:
а. Если отдыхающий, другие отдыхающие и/или третьи лица выполняют обязательства по договору,
соответствующая информация и/или правительственные постановления, несмотря на предварительное письменное уведомление
предупреждение, не соблюдает или не соблюдает его должным образом и в такой степени, что согласно
стандартам разумности и справедливости, нельзя ожидать, что арендодатель будет
соглашение продолжается;
б. Если, несмотря на предварительное письменное предупреждение, отдыхающий причиняет неудобства арендодателю и/или другим отдыхающим, или если
портит атмосферу на территории дома отдыха или в непосредственной близости от нее;
в. Если, несмотря на предварительное письменное предупреждение, отдыхающий продолжает пользоваться
Дом отдыха действует вопреки зонированию участка.
2. Если арендодатель желает временно расторгнуть договор и выселить его, он должен сообщить об этом отдыхающему, лично вручив письмо.
3. После отмены отдыхающий должен обеспечить освобождение дома для отдыха и освобождения территории как можно скорее, но не позднее
в течение 4 часов.
Статья 10: Законодательство и правила
1. Арендодатель всегда гарантирует, что дом для отдыха, как внутри, так и снаружи, соответствует всем требованиям по охране окружающей среды и безопасности.
может быть наложен на дом отдыха правительством.
2. Отдыхающий обязан строго соблюдать все правила техники безопасности, действующие на территории. Он также гарантирует, что
другие отдыхающие и/или третьи лица, посещающие его и/или проживающие у него, строго соблюдают правила безопасности, действующие на объекте.
Статья 11: Эксплуатация и строительство
1. Арендодатель обязан содержать дома для отдыха в хорошем состоянии.
2. Отдыхающий обязан содержать дома отдыха и прилегающую территорию в неизменном состоянии в течение срока действия договора.
как его получил отдыхающий.
3. Отдыхающий, другие отдыхающие и/или третьи лица не допускаются на территорию.
копайте загородные дома, валите деревья, подрезайте кустарники или выполняйте любую другую деятельность аналогичного характера.
Статья 12: Ответственность
1. Юридическая ответственность арендодателя за ущерб, кроме телесных повреждений и смерти, ограничивается максимум ??? за
событие. Для этого арендодатель обязан оформить страховку.
2. Арендодатель не несет ответственности за несчастный случай, кражу или повреждение его имущества, за исключением случаев, когда это явилось следствием недостатков со стороны арендодателя.
принадлежит арендодателю.
3. Арендодатель не несет ответственности за последствия экстремальных погодных условий и других форм непреодолимой силы.
4. Арендодатель несет ответственность за сбои в работе коммунальных служб, если только он не может ссылаться на форс-мажорные обстоятельства.
5. Отдыхающий несет ответственность перед арендодателем за ущерб, причиненный действиями или бездействием его самого, других отдыхающих.
и/или третьих лиц, если речь идет об ущербе, который можно отнести на счет отдыхающего, других отдыхающих и/или третьих лиц.
В случае повреждения, утраты и/или грубой халатности отдыхающего по отношению к арендованному имуществу, общая сумма ущерба будет возложена на отдыхающего.
и, если возможно, быть вычтены из депозита.
6. Арендодатель обязуется принять соответствующие меры после того, как отдыхающий сообщил о неудобствах, причиненных другими отдыхающими.
принять меры.
Статья 13: Домашние животные.
Размещение домашних животных не допускается, если арендодатель не укажет это.
Статья 14: Курение.
Курение в доме для отпуска запрещено.
Статья 15: Время прибытия и отбытия.
Если иное не согласовано с арендодателем, дом для отдыха будет предоставлен отдыхающему в день начала проживания в 16:00.
Дом для отпуска должен быть освобожден до 10:00 утра даты окончания. Дом отдыха должен быть опрятным и чистым.
становиться.